尽量租赁独立厂房，厂房不要随便加盖隔层，或者改变原厂房结构，也不要在顶楼随意搭建厂房，一楼不得有商场商铺；厂房内不宜有太多小隔间（沃尔玛要求超过70平米的独立空间要有2个对开安全出口）沃尔玛标准,

生产厂房（仓库）与生活楼要分别独立，严格区分（最好有墙体物理隔离），不可连体或无间隙靠近。厂区不要搭建棚子，如果有搭建棚子，一定和宿舍楼间隔10米以外，不可完全封闭。

所有建筑必须保证有足够的安全出口；如果与其他工厂合租，共用逃生楼梯要保持畅通（JCP不可以合租，必须独栋）。

每层楼和独立建筑要配有消防栓（参照消防法）

化学品存放比较多的，要有单独的化学品仓（不可在仓库和生产车间内部）

所有建筑有足够的安全出口(楼梯)（占地面积大于200平方米的至少两个封闭逃生楼梯）

宿舍和厂房仓库不能混在一起（简称，三合一）。

厂房租赁是要让房东提供产权证明、消防合格证明和房屋竣工验收或建筑安全鉴定证明材料复印件等资料。

厂房中有足够的通风系统；